Прогноз рынка недвижимости в Германии, недорогой отдых в Баварии в апреле

Современный рынок жилья в Германии

Большинство опросов подтверждают тот факт, что у жителей Германии нет стимула приобретать дорогое жилье в собственность в то время, когда его можно брать в аренду за достаточно умеренную, по немецким меркам, плату. А уж куда потратить честно накопленные денежки, жители Германии найдут всегда. Их основные приоритеты – забота о себе, любимом. Сюда можно отнести и траты на здоровье, ведь немецкая медицина справедливо занимает одно из лидирующих мест в мире, и на гардероб, на машину и на ежегодный отдых – хоть по всему миру, хоть на отдых в Баварии.

Именно поэтому немецкие инвестиционные фирмы предлагают покупку квартиры в Германии для иностранных граждан, которые готовы довольствоваться пусть и не огромным, но устойчивым доходом от сдачи таких квартир в аренду. Немецкое жилье известно своим качеством, и покупка такого дома даст гарантию сохранения капитала.

Влияние демографии на жилищный рынок

Учитывая демографические показатели, которые в Германии говорят о том, что население уменьшается и стареет, ждать особого роста цен на такую недвижимость не стоит. Даже если учитывать приток в страну эмигрантов, нужно всегда помнить о том, что они стараются осесть преимущественно в крупных промышленных городах, в которых хорошо развита национальная диаспора. В то же время коренное население страны с каждым годом становится все более пожилым и малочисленным. Рост цен на жилье именно в таких городах может составить до 8%, но и этот всплеск будет кратковременным и скоро сойдет на нет.

Немцы меняют местами работу и отдых в Баварии

При этом стоит отметить, что наблюдается рост населения в небольших курортных городках в южных районах Германии, где строятся оздоровительные центры и целая индустрия, которая помогает немцам заботиться об их отдыхе и здоровье.

Кроме того, эксперты за последние годы обнаружили достаточно интересную тенденцию, которая свидетельствует о том, что именно в этих районах увеличивается количество предприятий, которые работают в сфере высоких технологий. Соответственно этому увеличится и численность офисных сотрудников, которые будут активно искать жилье для себя.

Именно поэтому эксперты прогнозируют, что жилищный сектор и жилищное строительство, а также связанные с ними доходы, будут увеличиваться именно у домовладельцев в Баварии и Баден-Вюртемберге, которые станут зонами не только отдыха, но и могут в скором времени стать деловой столицей всей Германии.